Waar moet ik op letten bouwkundige keuring?

Bij een bouwtechnische keuring wordt het volgende grondig gecheckt:

• Fundering.
• Riolering.
• Vloeren, muren, plafonds en metselwerk.
• Dak en constructie.
• Leidingen.
• CV installatie en combiketel.
• Brandveiligheid.
• Staat van kozijnen, ramen en deuren.

Wie betaalt het bouwkundig rapport?

Een bouwkundige keuring wordt uitgevoerd door een bouwkundig ingenieur en kost vaak een paar honderd euro. Als koper betaal je deze kosten.

Wat gebeurt er bij een bouwtechnische keuring?

Een Bouwtechnische keuring is een onafhankelijke, visuele keuring van een bestaande woning. Door deze keuring krijg je op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning en inzage in de kosten om het huis in goede staat te brengen.

Wat vraag je aan een makelaar?

Vraag de makelaar naar zijn ervaring Zo wil je bijvoorbeeld weten welk tarief hij rekent voor de verkoop van jouw woning en of dat inclusief opstartkosten en BTW is. Ook niet onbelangrijk: vergeet niet te vragen welke verkoopstrategie de makelaar voor ogen heeft.

Is een bouwkundig rapport aftrekbaar?

De kosten van een bouwkundig rapport zijn alleen aftrekbaar indien deze samenhangen met het afsluiten van een hypotheek vanwege een aankoop, verbetering of onderhoud van de woning. In de meeste gevallen vragen hypotheekverstrekkers naast een taxatierapport ook om een bouwkundig rapport.

Wie is er aanwezig bij bouwkundige keuring?

Tijdens de bouwkundige keuring is de verkoper (of de verkoopmakelaar), de bouwkundige en de koper aanwezig. Samen maak je een ronde door het huis. De bouwkundige maakt foto’s en bespreekt ter plekke eventuele gebreken of aandachtspunten. Direct na de keuring geeft hij een korte samenvatting van wat hij gezien heeft.

Wie mag een bouwkundige keuring uitvoeren?

“Iedereen die van zichzelf vindt dat hij genoeg kennis heeft, kan een bouwkundige keuring uitvoeren. Er gelden geen beroepseisen en keurders hoeven geen examen te hebben afgelegd”, zegt Hans André de la Porte, woordvoerder van VEH.

Wat staat er in een bouwkundig rapport?

Het bouwkundig rapport geeft u een duidelijk overzicht van de bouwkundige aspecten, inclusief foto’s in full color en een kostenraming waar de noodzakelijke kosten en termijn- en verbeterkosten in zijn vastgelegd. Een bouwkundige keuring betekent dus zekerheid over uw vastgoed.