Hoe betaal je overdrachtsbelasting in Spanje?

Leent u via een bank dan betaalt zij, sinds 10 november 2018, deze belasting. Voor een nieuw te bouwen woning bent u geen overdrachtsbelasting verschuldigd. U betaalt wel BTW, de IVA, Impuesto sobre el Valor Añadido, gelijk aan 10% van de koopprijs. Over bouwgrond moet overdrachtsbelasting worden betaald.

Wat is non Resident?

Vertaal non-resident van Engels naar Nederlands extern; uitwonend.

Hoe betaal je een huis in Spanje?

Zijn in de meeste Westerse landen betaalcheques totaal in onbruik geraakt, in Spanje is dit nog altijd de meest gangbare betalingsvorm. De bankcheque, cheque bancario, is een door de Spaanse bank van de koper uitgeschreven gedekte bankcheque waarmee voor de verkoper de betaling 100 procent is gegarandeerd.

Wat zijn de kosten koper in Spanje?

Net als in Nederland bestaat er in Spanje ook “Kosten Koper”. Het percentage ligt rond de 12% tot 14 % van de aankoopprijs. Het grootste deel hiervan bestaat uit 8% of 10% overdrachtsbelasting bij bestaande bouw of 10% BTW in geval van nieuwbouw.

Hoe betaal je bij notaris?

Het exacte bedrag dat u moet overmaken naar de notaris ziet u op de notariële afrekening die u vóór het passeren van de hypotheek ontvangt. U zorgt er vervolgens voor dat dit geld op tijd op de bankrekening van de notaris staat. Dan heeft die het geld beschikbaar op het moment dat uw aankoop moet passeren.

Wat is de btw op nieuwbouw in Spanje?

BTW bij het kopen van een woning en overig vastgoed in Spanje. Voor nieuwe woningen geldt het lage btw tarief van 10%. Voor commercieel bedrijfsvastgoed is het hoge btw tarief van 21% van toepassing. Voor bouwgrond is het hoge btw tarief van 21% van toepassing.

Wat is ITP in Spanje?

De overdrachtsbelasting in Spanje De overdrachtsbelasting (in het Spaans: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales of kortweg de ITP) is in dat kader over het algemeen de grootste kostenpost. Het betreft een belasting die wordt geheven op alle soorten economische transacties waaronder de aankoop van woningen.

Wat is het BTW tarief in Spanje?

De verschillende soorten BTW in Spanje zijn als volgt: Algemeen tarief: 21% Verlaagd tarief: 10% Super verlaagd tarief: 4%