Heb je intentieverklaring nodig?

Als je een huis wil kopen en je hebt een tijdelijk contract of je zit in je proeftijd, dan heb je de intentieverklaring nodig. Zonder deze verklaring neemt de bank je tijdelijke inkomen niet mee in je hypotheekaanvraag.

Waarom intentieverklaring nodig?

Een intentieverklaring is van belang als in je proeftijd zit of een contract voor bepaalde tijd hebt. In de intentieverklaring geeft jouw werkgever aan het voornemen te hebben om jou in vaste dienst te nemen. Als je je op hetzelfde niveau blijft presteren en de bedrijfsomstandigheden goed blijven tenminste.

Wat als je geen intentieverklaring krijgt?

Krijg je geen intentieverklaring van je werkgever, dan kijkt de bank naar je inkomsten. Vrijwel alle banken berekenen voor de hypotheek je gemiddelde bruto jaarinkomen over de laatste drie kalenderjaren. Is je inkomen in het laatste van deze drie jaar het laagst, dan is dit inkomen het uitgangspunt.

Kan een werkgever een intentieverklaring weigeren?

In de wet is niks geregeld voor het afgeven van een intentieverklaring. Je bent niet verplicht deze af te geven. Toch kun je niet ‘zomaar’ weigeren. Want als werkgever heb je wel een verplichting om je als goed werkgever te gedragen.

Hoe bindend is een intentieverklaring?

De intentieverklaring is juridisch gezien geen bindende toezegging. Jij kunt je er als werknemer dan ook niet op beroepen als je een vast contract wilt. Met deze verklaring geeft je werkgever uitsluitend aan dat hij de intentie heeft om jou in vaste dienst te nemen. Niets meer en niets minder.

Wat is het verschil tussen werkgeversverklaring en intentieverklaring?

Het verschil Maar het zit dus als volgt: de werkgeversverklaring heb je áltijd nodig als je je hypotheek wilt regelen en in loondienst bent. De intentieverklaring is een toevoeging op de werkgeversverklaring die je nodig hebt als je niet in vaste dienst bent.

Waarom zou een werkgever geen intentieverklaring geven?

Het kan weleens voorkomen dat werkgevers geen intentieverklaring willen verstrekken. Het kan bijvoorbeeld zijn dat jouw werkgever nog niet weet of het wel mogelijk is om jou in vast dienstverband te nemen. Je werkgever is niet verplicht om een intentieverklaring in te vullen.

Waarom heb je een werkgeversverklaring nodig?

Je hebt een werkgeversverklaring nodig als je een hypotheek wilt aanvragen. Hiermee kun je bij de hypotheekverstrekker aantonen dat je met jouw inkomen de hypotheeklasten kunt betalen. Ook wordt met behulp van je werkgeversverklaring berekent hoeveel hypotheek je maximaal kunt lenen.

Kan ik een hypotheek krijgen zonder intentieverklaring?

Je hebt alleen een intentieverklaring nodig als je een hypotheek wilt aanvragen, maar geen vast contract hebt. Je hebt een tijdelijk of flexibel contract als je uitzendwerk of seizoenswerk doet of als je een nulurencontract of een oproepcontract hebt.

Is intentieverklaring rechtsgeldig?

Is deze verklaring met handtekening van uw werkgever juridisch bindend? Het antwoord is simpelweg nee. De intentieverklaring voor de hypotheek is geen toezegging waar de werkgever aangebonden is. Juridisch gezien kunt u zich als werknemer niet beroepen op dit document om een vast contract te krijgen.

Kunnen er rechten worden ontleend aan een intentieverklaring?

Een werknemer kan niet meteen rechten ontlenen aan de intentieverklaring, maar de verklaring wekt wel verwachtingen. Bevestig de werknemer daarom schriftelijk dat de verklaring alleen wordt verstrekt voor het verkrijgen van financiering.

Wat zegt een intentieverklaring?

In een intentieverklaring zegt je werkgever dat je een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd zult krijgen. Onder voorwaarde dat jij je werk goed blijft doen en de situatie van het bedrijf niet verandert. De verklaring geeft namelijk geen recht op een vast contract.