Inhoudsopgave
Hoe moet ik mijn woning opleveren?
Hoe moet ik mijn huurwoning opleveren als mijn huurcontract stopt? Meestal moet u de huurwoning net zo opleveren als het eruit zag aan het begin van uw huurcontract. Dit staat omschreven in de opnamestaat. Is er geen opnamestaat of ander bewijs, dan mag u de woning achterlaten zoals hij nu is.
Wie moet een huurhuis schilderen?
Conclusie? Herstellingen tijdens de huurperiode en schilderwerken bij einde huur zijn ten laste van de verhuurder bij normale slijtage (bv. door ouderdom). Schilderen bij verlaten huurwoning is ten laste van de huurder als er sprake is van schade zoals krassen, vlekken, moeilijk overschilderbare kleuren.
Wat zijn je rechten als verhuurder?
5 rechten van de verhuurder
- Recht op een tijdige huurbetaling. De huurder is verplicht om huur te betalen.
- Recht op goed gedrag van de huurder.
- Recht om bestemming van de woning te bepalen.
- Recht om wijzigingen aan de woning toe te zeggen of af te wijzen.
- Recht om huurder aansprakelijk te houden voor anderen.
Welke gebreken zijn voor de verhuurder?
Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel….Vernieuwing van:
- leertjes voor de kraan.
- onderdelen van kranen.
- deurknoppen.
- sloten.
- hang-en-sluitwerk.
- vloerroosters.
- plafondroosters.
- sleutels van sloten (binnen en buiten)
Hoe schoon huurhuis opleveren?
‘Bezemschoon’ houdt in ieder geval het volgende in:
- Meubels en persoonlijke eigendommen moeten uit de woonruimte verwijderd zijn.
- Keuken en sanitair moeten ontdaan zijn van vuil, vet en kalkaanslag.
- Inbouwapparatuur moet schoon en vetvrij zijn.
- Stickers en lijmresten op deuren en inbouwkasten moeten verwijderd zijn.
Wat mag je verven huurwoning?
Er zijn enkele algemeen aanvaarde spelregels over de inrichting van een huurpand. Zo mag je als huurder gerust spijkers of schroeven in de muur aanbrengen, op voorwaarde dat je de gaten opnieuw dichtmaakt wanneer je de woning verlaat. Je mag ook gordijnen ophangen of muren schilderen in een kleur naar keuze.