Waar vind ik de puntentelling van mijn woning?

Dat doet u met de Huurprijscheck. Die geeft aan hoeveel punten uw woning of kamer heeft.

Welke huur bij welke punten?

Puntentelling woningen

Totalen (1-7-21 t/m 30-6-22)
Totaal puntenaantal (Minimaal 40 punten)	€
Uit lijst B (30% van de geldende huurprijs)	€
Uit lijst A (20% van de geldende huurprijs)	€
Als u meer betaalt dan aangegeven bij maximale kale huurprijs, of bij gebreken aan de woning leest u dan verder over huurverlaging.

Hoe bereken ik de huurprijs van mijn woning?

Op de website van de Huurcommissie kun je een huurprijscheck doen. Hiermee bereken je zelf in een paar stappen hoeveel punten jouw huurwoning waard is en hoeveel je aan huur kunt vragen (als je een woning hebt beneden de sociale huurgrens).

Hoeveel punten WOZ waarde?

In hoofdlijnen betekent het systeem van het woningwaarderingsstelsel dat een woning één punt krijgt voor elke € 11.041 WOZ-waarde. Voor de WOZ-waarde gedeeld door de oppervlakte krijgt de woning nogmaals één punt per € 172.

Wat zijn WWS punten?

Het woningwaarderingsstelsel (WWS), ook wel bekend als het puntensysteem, is een systeem om de maximale huurprijs vast te stellen voor een sociale huurwoning. Hoe meer punten een woning waard is, hoe hoger de huur mag zijn. Ook wordt het WWS gebruikt om te bepalen of een woning in de vrije sector valt.

Hoe bereken je de huur?

Voorbeeld: uw bruto inkomen bedraagt € 1.800 per maand. U kunt dan een woning met een maximale bruto huurprijs van € 1.800 : 3,75 = € 480 per maand huren.

Wat is een redelijke huurprijs voor een woning?

De gemiddelde huurprijs in Nederland in de tweede helft van 2019 was € 1.095,00.

Hoe tel ik de punten van mijn onzelfstandige huurwoning?

Met de Huurprijscheck op www.huurcommissie.nl kunt u ook het aantal punten van uw onzelfstandige woning berekenen. U ziet dan meteen wat de maximale huurprijs is. Het resultaat van de Huurprijscheck kunt u downloaden en afdrukken.

Hoe tel ik de punten van een zelfstandige woning?

Op www.huurcommissie.nl vindt u een tabel met de maximale huurprijs die bij het aantal punten hoort. Met de Huurprijscheck op www.huurcommissie.nl kunt u ook het aantal punten van uw woning berekenen. U ziet dan meteen wat de maximale huurprijs is. Het resultaat van de Huurprijscheck kunt u downloaden en afdrukken.

Wat is puntentelling woning?

Het puntenstelsel (officieel: Woningwaarderingsstelsel) is een systeem waarmee de kwaliteit van een huurwoning, kamer of woonwagen wordt uitgedrukt in een aantal punten. Aan dit puntental is een maximale toegestane huurprijs gekoppeld.

Wat is een acceptabele huurprijs?

Ligt deze onder de liberalisatiegrens op dat moment (per 1 januari 2022 is dat € 763,47, in 2021 was het € 752,33, in 2020 € 737,14, in 2019 € 720,42 en in 2018 € 710,68) dan bepaalt de puntentelling de maximale huurprijs. Via deze check kan je snel zien of jouw contract is geliberaliseerd.

Hoe bereken je marktconforme huurprijs?

Bereken de jaarlijkse huurprijs. Vermenigvuldig hiervoor de maandelijkse huurprijs aan het begin van het kalenderjaar met 12. In dit voorbeeld is de maandelijkse huurprijs aan het begin van het kalenderjaar € 475. De jaarlijkse huurprijs is (12 x € 475) = € 5.700.