Hoe voorbereiden op taxatie?

Naast opruimen helpt het ook om genoeg daglicht te creëren. Een taxateur vindt een ruim ogend huis vaak meer waard dan een huis dat krap aandoet. Het gaat er dus om dat je optisch meer ruimte gaat creëren. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat je ook een paar stoelen ergens moet onderbrengen.

Wat doet een taxateur?

Wat doet een taxateur? Een taxateur is expert in het bepalen van de waarde van een huis. Je kunt hem bijvoorbeeld inhuren als je voor een belangrijke aankoop- of verkoopbeslissing staat. Een taxatie vertelt je dan meer over de reële woningwaarde, zodat jij een houvast hebt bij het bepalen van je bod of vraagprijs.

Hoe verloopt een taxatie?

Hoe verloopt een taxatie? De NVM-taxateur bezoekt en taxeert de woning op een afgesproken tijdstip. Hiervoor heeft hij het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en de tekeningen van de woning nodig. Tijdens een taxatie let de NVM-taxateur op de volgende factoren: De staat van onderhoud. De inhoud en de oppervlakte.

Hoe kun je een woning laten taxeren?

Woning laten taxeren. Bij de verkoop van een woning wil je weten wat de marktwaarde van de woning is, zodat je een vraagprijs kunt vaststellen. Met een taxatie krijg je hier antwoord op. Als je een huis koopt en een hypotheek aanvraagt, eist de geldverstrekker een taxatie, uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur.

Wat is een opdracht tot taxatie?

Een opdracht tot taxatie is een opdracht tot het geven van een waardeoordeel van een woning en het uitbrengen van een rapport. Een opdracht tot taxatie houdt geen opdracht tot het verrichten van een bouwtechnische keuring in. De taxateur biedt u altijd vooraf de taxatie-opdracht ter ondertekening aan.

Is een taxatie openbaar?

Jij als opdrachtgever betaalt voor de dienst en het product dat de taxateur levert, dus logisch dat je dan ook mag bepalen of dit product aan derden wordt verstrekt of openbaar wordt gemaakt. Overigens is het wel zo dat als je tien taxateurs een en dezelfde woning laat taxeren je ook tien verschillende waardes krijgt.

Hoe lang duurt een taxatie?

De duur van de taxatie van een woning is meestal niet heel lang, gemiddeld een uur. De taxateur zal naast een grondige inspectie tevens vragen stellen aan de eigenaar.

Kan ik een taxatierapport inzien?

De taxatiewaarde van een woning opvragen, kunt u alleen via een officiële taxateur. Bij de koop van een huis is het namelijk verplicht de woning te laten taxeren om een hypotheek af te kunnen sluiten.