Hoe kan ik huis kopen zonder spaargeld?

In 2021 kun je niet zomaar een huis kopen zonder spaargeld. Wil je een hypotheek aanvragen, dan kan je nog maar 100% van de woningwaarde lenen. Extra kosten betaal je uit eigen zak. Denk aan kosten koper of het deel dat je gaat ‘overbieden’.

Hoe kom je aan geld om een huis te kopen?

Sinds 1 januari 2018 is het niet meer mogelijk om een huis te kopen zonder eigen inleg. Dit omdat er sinds die datum nog maar 100% van de koopsom gefinancierd mag worden. De bijkomende kosten betaal je dus uit eigen zak.

Kan ik lenen voor een huis zonder spaargeld?

Banken mogen in de regel nog leningen toekennen met een maximale quotiteit van 90%. Je dient dus zelf 10% van de waarde van de woning te betalen met spaargeld. Toch betekent dit niet dat je, als je niet over spaargeld beschikt, geen lening meer kunt krijgen.

Hoeveel geld heb je nodig om een huis te kopen?

Gemiddeld bedragen de kosten koper 6% (inclusief overdrachtsbelasting) van de woningwaarde. De gemiddelde huizenprijs in Nederland ligt rond de € 337.000. Als je een huis koopt van dit bedrag kun je ervan uitgaan dat je rond de € 20.220 aan eigen geld nodig hebt.

Waar kan ik nog 100 procent lenen?

Bij Kredietadvies.be leent u tot 100% Maar we hebben ook een samenwerking met vele andere banken, waaronder Record Bank, Demetris en AXA Bank. Een uitzondering daargelaten bieden alle banken waarmee wij een samenwerking hebben nog steeds hypotheekleningen aan tot 100% van het aankoopbedrag en tot 100% quotiteit.

Kan je zomaar een huis kopen?

Een huis kopen zonder eigen geld is vaak lastig of zelfs onmogelijk. Vaak heb je voor de betaling van de kosten koper op z’n minst een bedrag aan eigen geld nodig. Onder de kosten voor een huis kopen vallen onder meer de overdrachtsbelasting, notariskosten en de kosten voor hypotheekadvies.

Kan ik mijn huis nog inbrengen?

Het goede nieuws rond het afscheid van de woonbonus. 1 januari 2020 betekende het einde van de woonbonus. De afschaffing van de woonbonus betekende een streep door de rekening van iedereen die vandaag een huis koopt. Tot 2019 kreeg je namelijk een ferm belastingvoordeel dankzij je hypothecaire lening.

Wat als je geen spaargeld hebt?

Welke opties heb ik verder om geld te regelen? Als je geen spaargeld hebt, dan is een huis kopen zonder eigen geld niet helemaal uitgesloten. Misschien kunnen je ouders wel helpen met de hypotheek. Ze kunnen bijvoorbeeld een bedrag aan je lenen of schenken.

Hoeveel eigen geld heb je nodig als starter?

Landelijk gezien hebben alleenstaande starters met een modaal inkomen 38.000 euro nodig voor de aankoop van een eerste woning. Dat is meer dan een bruto jaarinkomen als je modaal verdient.