Inhoudsopgave
Waar moet je opletten bij het kopen van een woning?
Hieronder een aantal belangrijke punten op een rij.
- Huis bezichtigen begint met goede voorbereiding.
- Let op het gevoel bij binnenkomst.
- Zorg dat je zelf rondkijkt tijdens de bezichtiging.
- Denk aan de details.
- Buitenkant van de woning.
- Wees scherp op dingen die overlast kunnen veroorzaken.
- Loop rond in de buurt.
Wat moet je weten voor een bezichtiging?
Huis bezichtigen – De Voorbereiding
- Bekijk de omgeving en/of de buurt waarin het huis staat dat je gaat bezichtigen.
- Kijk goed naar de ligging.
- Bezichtig bij voorkeur overdag en maak foto’s.
- Neem de tijd en bekijk alles grondig.
- Stel vragen!
- Ga niet over een nacht ijs!
Welke vragen kun je stellen bij aankoop huis?
Stel deze 10 vragen tijdens een bezichtiging
- Wat is de score van het EPC?
- Zijn alle attesten in orde?
- Bij een appartement: welke zijn de gemeenschappelijke kosten?
- Hoelang staat de woning te koop?
- Waarom staat de woning te koop?
- Zijn er verborgen gebreken?
- Waar komt de zon op?
- Hoe zijn de buren/is de buurt?
Wat mee te nemen naar een bezichtiging?
Je eerste bezichtiging
- Neem naast een vragenlijst ook eigen gereedschap mee: zoals een meetlint, waterpas en een knikker.
- Razend enthousiast?
- Het zal niet de eerste keer zijn dat een makelaar gebeld wordt met de vraag waar het te bezichtigen huis staat.
- Kinderen kunnen, het spreekwoord zegt het al, hinderen.
Hoe gedraag je je bij een bezichtiging?
De etiquette voor het bezichtigen van een huis
- Wees voorbereid. Schrijf alle vragen over het huis op die je hebt.
- Houd je hoofd koel.
- Laat je kinderen thuis (als je deze hebt)
- Telefoon.
- Check.
- Praat over…
- Praat niet over…
- Blijf niet hangen.
Heeft bezichtigd of bezichtigt?
bezichtigen/vervoeging
| vervoeging van de bedrijvende vorm van bezichtigen | ||
|---|---|---|
| onbepaalde wijs | ||
| tegenwoordig (o.t.t.) | bezichtig | bezichtigt |
| verleden (o.v.t.) | bezichtigde | bezichtigde |
| toekomend (o.t.t.t.) | zal bezichtigen | zult/zal bezichtigen |
Welke vragen stel je aan een makelaar?
Vraag de makelaar naar zijn ervaring Zo wil je bijvoorbeeld weten welk tarief hij rekent voor de verkoop van jouw woning en of dat inclusief opstartkosten en BTW is. Ook niet onbelangrijk: vergeet niet te vragen welke verkoopstrategie de makelaar voor ogen heeft.
