Wat betekent mutatiegraad?

De mutatiegraad is het percentage van de woningen dat van bewoner(s) is veranderd. Er is sprake van een mutatie indien alle bewoners de woning hebben verlaten (ongeacht of er wel of geen nieuwe bewoners zijn).

Hoe bereken je mutatiegraad?

De mutatiekans is de kans dat een woning muteert. Oftewel dat de huidige huurder de woning verlaat. De gerealiseerde mutatiegraad van een complex wordt berekend door het aantal vrijgekomen woningen door reguliere opzeggingen te delen op het totaal aantal woningen.

Wat is Mutatieleegstand?

Mutatieleegstand De huurderving ten gevolge van vertrek van een huurder. De derving is gelijk aan de nieuwe huur van de woning gedurende de leegstandsperiode. Hiervan kan een inschatting gemaakt worden op basis van het aantal maanden leegstand.

Wat is Instandhoudingsonderhoud?

Onderhoud betreft meer het gangbaar houden, terwijl instandhouding verwijst naar een referentiekader. Onder deze begrippen vallen niet de uitgaven en activiteiten met betrekking tot het verbeteren van het prestatieniveau uit technische dan wel markteconomische overwegingen.

Hoeveel sociale huurwoningen zijn er in Nederland?

– Nederland telt 8 miljoen woningen, waarvan grofweg 60 procent koop, 30 procent sociale huur en 10 procent vrije sectorhuur. – In 2013 waren er nog 2,17 miljoen sociale huurwoningen van corporaties, nu 2,02 miljoen. – In 2019 bouwden corporaties 14.000 woningen, maar ze sloopten er 8000 en verkochten er 11.000.

Hoeveel sociale huurwoningen in Nederland 2021?

Voorraad woningen; eigendom, type verhuurder, bewoning, regio

Hoe bereken je markthuur?

Afhankelijk van de hoogte van de huur en de hoogte van het inkomen, kunnen huurders een toeslag krijgen op de huur. Om de markthuur te bepalen zou de huur voor een woning in relatie moeten worden gebracht met de prijs die voor dezelfde woning op de koopmarkt moet worden betaald.

Wat is Aanvangsleegstand?

Aanvangsleegstand is de leegstand die ontstaat aansluitend na nieuwbouw of renovatie van een gebouw of bij aanvang van een investering (opvolgende koop).