Welke belastingen betaal je als woningeigenaar?

Als huiseigenaar moet u elk jaar Onroerendezaakbelasting (OZB) betalen aan uw gemeente. Hoeveel OZB u moet betalen hangt af van de WOZ-waarde van uw woning. Ook het OZB-tarief dat de gemeente hanteert heeft invloed op uw Onroerendezaakbelasting.

Wat scheelt een lagere WOZ-waarde?

Lagere WOZ, minder betalen Naar schatting levert een verlaging van €30.000 van de WOZ-waarde de volgende besparingen op: Onroerendezaakbelasting (OZB): tussen de €14 en €80 minder OZB per jaar, afhankelijk van de gemeente. Watersysteemheffing: tussen de €5 en €20 minder heffing, afhankelijk van het waterschap.

Welke belastingen zijn gerelateerd aan de WOZ-waarde?

Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde voor de onroerendezaakbelasting (OZB) en soms de rioolheffing. De Belastingdienst gebruikt de WOZ-waarde voor de inkomstenbelasting (het eigen woningforfait), de vennootschapsbelasting, de schenkbelasting, de erfbelasting en de verhuurderheffing.

Is een lagere WOZ-waarde gunstig?

De voordelen van een lage WOZ-waarde Je betaalt dus minder belasting. Dit geldt voor de gemeentelijke belastingen en watersysteemheffing, de inkomstenbelasting en eventuele erf- en schenkbelasting.

Welke belastingen betaal je bij een koophuis?

Algemene belasting: de onroerendezaakbelasting (ozb)* Gemeentelijke heffingen: rioolheffing, (reinigings- en) afvalstoffenheffing, waterschapsbelasting. Belastingdienst: eigenwoningforfait*

Waarom is WOZ waarde lager dan verkoopwaarde?

Heel simpel gezegd is het gunstig wanneer jouw huis een lage WOZ-waarde heeft, want in dat geval betaal je minder belasting. Maar aan de andere kant is een hogere WOZ-waarde weer beter wanneer een huis verkocht wordt, hierdoor is er namelijk een kans dat de hypotheekrente omlaag kan.

Is afvalstoffenheffing gekoppeld aan WOZ?

Afvalstoffenheffing/rioolheffing: naast de onroerendezaakbelasting gebruiken sommige gemeenten de WOZ waarde als uitgangspunt voor de afvalstoffenheffing/rioolheffing. Ook kan de gemeente de grootte van een huishouden of de hoeveeheid afgevoerd water als grondslag nemen.

Wat is het nadeel van een hoge WOZ waarde?

Nadelen van een hoge WOZ-waarde Als woningeigenaar betaal je onroerendezaakbelasting (OZB) aan de gemeente, een percentage van de WOZ-waarde. Dus hoe hoger je WOZ-waarde, hoe meer belasting je betaalt. Je eigenwoningforfait stijgt. Ook het eigenwoningforfait is gebaseerd op de WOZ-waarde.

Wat valt onder maandelijkse woonlasten?

De woonlasten zijn alle financiële kosten die je maandelijks kwijt zal zijn aan je huis. Dit zijn naast het betalen van de hypotheek of huur, ook andere verplichte kosten zoals belastingen en verzekeringen. Door op de hoogte te zijn van je woonlasten, krijg je grip op je maandelijkse uitgaven.